1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+8.5%
伊丹市
21.4万円/㎡
前年比-18.2%
伊丹駅前ファミリーハイツ
兵庫県伊丹市西台一丁目
/ 伊丹駅 徒歩2分
1979年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造
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9階 / 71.32㎡の場合
相場
2,590万円
36.3万円/㎡
1,874
2,351
2,829
3,307
AI査定結果
推定相場価格
2,590万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,351万円〜2,829万円
33.0万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
伊丹駅前ファミリーハイツ
2,798万円（39.2万円/㎡）/ 9階 / 71.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は37.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 2,798万円 | 39.2万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 2,380万円 | 34.6万円 | 11階 | 68.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 1,980万円 | 36.7万円 | 8階 | 53.95㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/10/16 | 2,480万円 | 36.1万円 | 11階 | 68.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 2,898万円 | 40.6万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,680万円 | 39.0万円 | 11階 | 68.73㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 1,980万円 | 36.7万円 | 6階 | 53.95㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,980万円 | 41.8万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,100万円 | 35.3万円 | 10階 | 59.57㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/01/29 | 2,010万円 | 28.2万円 | 9階 | 71.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 2,580万円 | 37.5万円 | 7階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/30 | 2,680万円 | 39.0万円 | 7階 | 68.73㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 伊丹駅前ファミリーハイツ 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,798万円 | 39.2万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 伊丹駅前サンハイツ 伊丹市西台一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.38㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/06 | 伊丹グリーンハイツ 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅2分 | 2,630万円 | 40.6万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/18 | イスズハイツベル伊丹パート3 伊丹市西台三丁目 | 伊丹駅3分 | 1,998万円 | 36.8万円 | 54.34㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/18 | セントラル第2伊丹 伊丹市南本町一丁目 | 新伊丹駅8分 | 1,680万円 | 31.2万円 | 53.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2025/01/12 | サン伊丹駅前ハイツ 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,380万円 | 35.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 89戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | サン伊丹駅前ハイツB棟 伊丹市東有岡一丁目 | 伊丹駅2分 | 2,180万円 | 32.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 92戸 | SRC |
| 2025/01/20 | イスズハイツベル大鹿 伊丹市大鹿四丁目 | 伊丹駅25分 | 1,880万円 | 33.5万円 | 56.1㎡ | 2DK+S | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/18 | プレジデント稲野 伊丹市稲野町一丁目 | 稲野駅5分 | 1,760万円 | 30.6万円 | 57.52㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2022/11/06 | ハイム伊丹北野ファイブ 伊丹市北野五丁目 | 伊丹駅26分 | 1,880万円 | 29.8万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.5%上昇、伊丹市では18.2%下落しています。
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